Jachthavens beschikken over iets wat weinig andere recreatielocaties hebben: directe ligging aan het water. Die ligging wordt in veel gevallen nog onvoldoende benut als verdienmodel, terwijl watergebonden verblijfsconcepten — zoals drijvende woningen en houseboats — een manier bieden om bestaande ligplaatsen en oevers te transformeren naar een extra inkomstenbron, zonder grootschalige nieuwbouw op land.
Waarom watergebonden verblijf aantrekkelijk is
Een drijvende accommodatie vraagt geen extra bouwgrond, maar maakt gebruik van bestaande waterruimte of ligplaatsen. Voor jachthavens die weinig ruimte hebben om uit te breiden op land, is dit een manier om toch nieuwe verblijfscapaciteit toe te voegen. Daarnaast spreekt een verblijf direct aan het water een ander deel van de markt aan dan een standaard vakantiewoning: gasten en kopers die specifiek zoeken naar de combinatie van rust, uitzicht en nabijheid van het water.
Waar aandacht naartoe moet
Watergebonden bouwen brengt eigen technische en vergunningstechnische vraagstukken met zich mee: stabiliteit en verankering, aansluiting op nutsvoorzieningen, waterhuishouding en regelgeving rond drijvende bebouwing, die per gemeente en waterschap kan verschillen. Een concept dat op papier aantrekkelijk is, moet dus ook daadwerkelijk vergunbaar en technisch haalbaar zijn op de specifieke locatie — dat vraagt om vroege afstemming met gemeente en waterbeheerder, niet pas na het ontwerp.
Een voorbeeld uit de praktijk: AUREL
AUREL, een premium en verplaatsbare houseboat-concept ontwikkeld binnen Revolution Housing Solutions, laat zien hoe dit in de praktijk werkt. Het concept is gerealiseerd bij Delta Marina aan het Veerse Meer in Zeeland en is zowel geschikt als tweede woning voor particuliere kopers als voorbeeldconcept voor jachthavens die een vergelijkbare verblijfsvorm willen toevoegen aan hun aanbod. De verplaatsbaarheid van het concept maakt het bovendien flexibel inzetbaar op verschillende locaties binnen een haven, wat voor exploitanten een lager risico betekent dan een permanente, locatiegebonden investering.
Hoe Revolution Housing Solutions hierin adviseert
Revolution Housing Solutions begeleidt jachthavens van eerste haalbaarheidsanalyse tot vergunning, ontwerp en realisatie van watergebonden verblijfsconcepten, met aandacht voor zowel de technische als de exploitatie-kant van het vraagstuk.
Overweegt u watergebonden verblijfsconcepten toe te voegen aan uw jachthaven? Revolution Housing Solutions denkt mee vanaf de eerste haalbaarheidsvraag.
